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किराया रसीद पर रेवेन्यू स्टैम्प
कई एम्प्लॉयर बिना रेवेन्यू स्टैम्प वाली कैश किराया रसीदें लौटा देते हैं। इसकी कीमत एक रुपया है, पर आपको पता होना चाहिए कि यह कब माँगा जाता है और कैसे लगाते हैं।
नियम क्या कहता है
स्टैम्प कानून के तहत ₹5,000 से ज़्यादा पैसे की रसीद पर रेवेन्यू स्टैम्प चाहिए। आम स्टैम्प ₹1 का होता है। मकान मालिक इसे रसीद पर चिपकाता है और इस पर आर-पार सिग्नेचर करता है, ताकि स्टैम्प उखाड़कर दोबारा इस्तेमाल न हो सके।
स्टैम्प ड्यूटी कुछ हद तक हर राज्य तय करता है, और छूटें भी हैं, इसलिए आपके यहाँ सही नियम अलग हो सकता है। असल में एम्प्लॉयर ₹5,000 से ज़्यादा की कैश किराया रसीदों पर स्टैम्प माँगते हैं। जब किराया चेक, UPI या बैंक ट्रांसफ़र से दिया जाता है, तो बैंक का रिकॉर्ड ही सबूत है और ज़्यादातर एम्प्लॉयर स्टैम्प पर ज़ोर नहीं देते। अगर आपके एम्प्लॉयर की पॉलिसी कुछ और कहती है, तो उसी पर चलें।
झटपट गाइड
| महीने का किराया | पेमेंट कैसे हुआ | रेवेन्यू स्टैम्प? |
|---|---|---|
| ₹5,000 या कम | किसी भी तरह | ज़रूरी नहीं |
| ₹5,000 से ज़्यादा | कैश | हाँ, ₹1 का स्टैम्प, आर-पार सिग्नेचर के साथ |
| ₹5,000 से ज़्यादा | UPI, चेक, बैंक ट्रांसफ़र | आमतौर पर नहीं माँगा जाता; अपने एम्प्लॉयर के नियम देखें |
उदाहरण: अप्रैल से मार्च तक कैश में ₹12,000 महीना किराया। बारहों रसीदों पर ₹1 का रेवेन्यू स्टैम्प चाहिए, यानी मकान मालिक को बारह स्टैम्प और उन पर बारह सिग्नेचर चाहिए।
कैसे लगाएँ
- रसीदें प्रिंट करें। इस साइट का मेकर हर उस रसीद पर "Revenue stamp" लिखा बॉक्स बनाता है जहाँ किराया कैश में और ₹5,000 से ज़्यादा है।
- बॉक्स में ₹1 का रेवेन्यू स्टैम्प चिपकाएँ।
- मकान मालिक ऐसे सिग्नेचर करे कि सिग्नेचर स्टैम्प के आर-पार होकर कागज़ पर आए।
- अगर आपका एम्प्लॉयर सबूत ऑनलाइन लेता है, तो सिग्नेचर वाले पेज स्कैन करें या फ़ोटो लें।
रेवेन्यू स्टैम्प कहाँ मिलते हैं
बड़े पोस्ट ऑफ़िस आमतौर पर इन्हें बेचते हैं, और कोर्ट और तहसील दफ़्तरों के पास के कई स्टैम्प वेंडर भी। पूरे साल के लिए एक बार में शीट खरीद लें।
आम सवाल
- क्या स्टैम्प से रसीद "वैलिड" हो जाती है? इससे पता चलता है कि स्टैम्प ड्यूटी भरी गई। रसीद पर फिर भी सही डिटेल और उसके पीछे असली पेमेंट होना चाहिए। देखें किराया रसीद फ़ॉर्मेट।
- क्या किरायेदार स्टैम्प पर सिग्नेचर कर सकता है? नहीं, जिसे पैसा मिलता है (मकान मालिक) वही सिग्नेचर करता है।
- बिना स्टैम्प वाली सॉफ़्ट कॉपी का क्या? बैंक से दिए किराये के लिए कुछ एम्प्लॉयर PDF रसीदें मान लेते हैं। कैश के लिए वे आमतौर पर सिग्नेचर और स्टैम्प वाला कागज़ चाहते हैं।
- किराया ठीक ₹5,000? नियम ₹5,000 से ज़्यादा की रकम के लिए है, इसलिए ₹5,000 की रसीद पर स्टैम्प नहीं चाहिए।
- क्या हर रकम के लिए ₹1 का स्टैम्प काफ़ी है? सीधी-सादी रसीद पर आमतौर पर ₹1 ही लगाया जाता है। कुछ राज्यों की अपनी रकम या छूट है; पक्का न हो तो किसी लोकल स्टैम्प वेंडर या अपने अकाउंटेंट से पूछें।