HRA-க்கு இலவச வாடகை ரசீது மேக்கர்
ஒரே முறையில் முழு வருடத்துக்கான வாடகை ரசீதுகளை உருவாக்குங்கள்: வீட்டு உரிமையாளர், வாடகைதாரர், வீடு, வாடகையை டைப் செய்து, மாதங்களைத் தேர்ந்தெடுத்து, உங்கள் வீட்டு உரிமையாளர் கையெழுத்திட ஒவ்வொரு A4 பக்கத்திலும் மூன்று ரசீதுகள் பிரிண்ட் செய்யுங்கள். உங்கள் எம்ப்ளாயர் கேட்கும் HRA ஆதாரத்துக்குத் தயார். லாகின் இல்லை, எதுவும் யாருக்கும் அனுப்பப்படுவதில்லை.
இங்கே வாடகை ரசீது உருவாக்குவது எப்படி
- வீட்டு உரிமையாளர் விவரங்களை டைப் செய்யுங்கள். பெயர், முகவரி, போன், PAN. வருட வாடகை ₹1,00,000-க்கு மேல் வந்து PAN காலியாக இருந்தால், எம்ப்ளாயர்கள் கேட்பதால் மேக்கர் எச்சரிக்கும்.
- வாடகைதாரரையும் வீட்டையும் டைப் செய்யுங்கள். சம்பள ரெக்கார்டில் உள்ளபடி வாடகைதாரர் பெயர், வாடகை வீட்டின் முழு முகவரி. முந்தைய வாடகை ரசீதுகளில் உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்களும் வாடகைதாரர்களும் டைப் செய்யும்போதே சஜஷனாக வருவார்கள்; தானாக எதுவும் நிரம்பாது.
- வாடகையையும் மாதங்களையும் போடுங்கள். மாத வாடகை, பிறகு தொடக்க மாதம், கடைசி மாதம். ஒவ்வொரு மாதத்துக்கும் ஒரு ரசீது உருவாகும், 24 வரை, RR/…-01, -02 என்று நம்பருடன்.
- ஒவ்வொரு ரசீதிலும் தேதியைத் தேர்ந்தெடுங்கள். மாதத்தின் கடைசி நாள், மாதத்தின் முதல் நாள், அல்லது எல்லாவற்றிலும் ஒரே தேதி. பிறகு வாடகை எப்படிக் கட்டப்பட்டது என்று போடுங்கள்: கேஷ், UPI, செக், பேங்க் டிரான்ஸ்ஃபர் மற்றும் பிற, ரெஃபரன்ஸ் நம்பருடன்.
- சேவ் செய்து, பிறகு பிரிண்ட் / PDF அல்லது ஷேர். ஒவ்வொரு A4 பக்கத்திலும் மூன்று ரசீதுகள் அடங்கும். வீட்டு உரிமையாளரை ஒவ்வொன்றிலும் கையெழுத்திடச் சொல்லுங்கள் (₹5,000-க்கு மேல் வாடகை கேஷாகக் கொடுத்திருந்தால் ரெவின்யூ ஸ்டாம்பும் ஒட்டச் சொல்லுங்கள்). ஷேர் போனில் WhatsApp அல்லது இமெயில் வழியாக PDF அனுப்பும்; கம்ப்யூட்டரில் டவுன்லோட் ஆகும்.
- அடுத்த வருடமா? சேவ் செய்த வாடகை ரசீதுகள் பகுதியிலிருந்து திறந்து அடுத்த காலத்திற்கு காப்பி அழுத்துங்கள். புதிய செட் அதே மாத எண்ணிக்கையில் முன்னோக்கி நகரும், சரிபார்த்து சேவ் செய்யத் தயார்.
இது உங்களுக்கு என்ன செய்யும்
- ஒரே நேரத்தில் முழு வருடம்: 24 மாதம் வரை ஒவ்வொரு மாதத்துக்கும் ஒரு ரசீது, ஒரு A4 பக்கத்தில் மூன்று, ஒவ்வொன்றுக்கும் தனி நம்பர்.
- PAN நினைவூட்டல்: வருட வாடகை ₹1,00,000-க்கு மேல் இருந்து வீட்டு உரிமையாளரின் PAN இல்லை என்றால் எச்சரிக்கை.
- ரெவின்யூ ஸ்டாம்ப் பாக்ஸ்: ₹5,000-க்கு மேலான கேஷ் வாடகை ரசீதுகளில் பிரிண்ட் ஆகும், வீட்டு உரிமையாளருக்கு எங்கே ஒட்டுவது என்று தெரியும்.
- எல்லா பேமெண்ட் முறைகளும்: கேஷ், UPI, செக், பேங்க் டிரான்ஸ்ஃபர், கார்டு அல்லது டிமாண்ட் டிராஃப்ட், செக் அல்லது UTR நம்பருடன்.
- நபர்களை நினைவில் வைக்கும்: முந்தைய ரசீதுகளின் வீட்டு உரிமையாளர்களும் வாடகைதாரர்களும் சஜஷனாக வருவார்கள், அடுத்த காலத்திற்கு காப்பி அடுத்த செட்டை உருவாக்கும்.
- உங்கள் மொழியில்: ஸ்கிரீனில் 24 மொழிகள்; பிரிண்ட் ஆகும் ரசீதுகள் ஆங்கிலத்திலேயே இருக்கும், அதனால் எந்த எம்ப்ளாயரும் டாக்ஸ் அதிகாரியும் படிக்க முடியும்.
உங்கள் டேட்டா உங்களிடமே
நீங்கள் டைப் செய்வது எல்லாம் இந்த டிவைஸில் இந்த பிரவுசரிலேயே இருக்கும். அக்கவுண்ட் இல்லை, எதுவும் எங்களுக்கு அப்லோட் ஆவதில்லை. உங்கள் பிசினஸ்கள், வாடிக்கையாளர்கள், சப்ளையர்கள், ஐட்டம்கள் my.niveshsahayak.in வழியாக மற்ற Nivesh Sahayak டாக்குமெண்ட் டூல்களுடன் பகிரப்படும், அதனால் இன்வாய்ஸ் அல்லது கொட்டேஷன் போடும்போது சேவ் செய்த விவரங்கள் இங்கே ஏற்கனவே சஜஷனாக இருக்கும்.
கைடுகள்
மக்கள் கேட்கும் கேள்விகள்
இந்த வாடகை ரசீது மேக்கர் இலவசமா?
ஆம். வாடகை ரசீது உருவாக்குவது, சேவ் செய்வது, பிரிண்ட் செய்வது, ஷேர் செய்வது எல்லாம் இலவசம்; லாகின் இல்லை, லிமிட் இல்லை. பக்கத்தின் கீழே ஒரு சிறிய வரி இது எங்கே உருவானது என்று சொல்லும்.
முழு வருடத்துக்கும் ஒரே நேரத்தில் வாடகை ரசீது போடலாமா?
ஆம். தொடக்க மாதம், கடைசி மாதம் போடுங்கள் (24 மாதம் வரை). ஒவ்வொரு மாதத்துக்கும் நம்பர் உள்ள ஒரு ரசீது உருவாகும், ஒரு A4 பக்கத்தில் மூன்று.
வீட்டு உரிமையாளரின் PAN எப்போது வேண்டும்?
வருட வாடகை ₹1,00,000-க்கு மேல் இருக்கும்போது. HRA விலக்கை அனுமதிக்கும் முன் எம்ப்ளாயர்கள் அதைக் கேட்பார்கள். PAN காலியாக இருந்து வாடகை அதற்கு மேல் இருந்தால் மேக்கர் எச்சரிக்கும்.
வாடகை ரசீதுக்கு ரெவின்யூ ஸ்டாம்ப் வேண்டுமா?
₹5,000-க்கு மேலான கேஷ் வாடகைக்கு, வீட்டு உரிமையாளர் மேலே கையெழுத்திட்ட ₹1 ரெவின்யூ ஸ்டாம்ப் பொதுவாகக் கேட்கப்படும். அந்த ரசீதுகளில் மேக்கர் அதற்கு ஒரு பாக்ஸ் பிரிண்ட் செய்யும். பேங்க் மூலம் கட்டிய வாடகைக்கு பெரும்பாலான எம்ப்ளாயர்கள் வற்புறுத்துவதில்லை. வாடகை ரசீதில் ரெவின்யூ ஸ்டாம்ப் பாருங்கள்.
புதிய டாக்ஸ் முறையில் HRA கிளெய்ம் செய்யலாமா?
இல்லை. HRA விலக்கு பழைய டாக்ஸ் முறையில் மட்டுமே கிடைக்கும். புதிய முறையில் வாடகை ரசீதுகள் உங்கள் சம்பளத்தின் மீதான டாக்ஸைக் குறைக்காது.
என் பெற்றோருக்கு வாடகை கொடுத்து HRA கிளெய்ம் செய்யலாமா?
ஆம், நீங்கள் உண்மையில் வாடகை கொடுத்தால், வீடு பெற்றோருக்குச் சொந்தமாக இருந்தால், பெற்றோர் வாடகையைத் தங்கள் டாக்ஸ் ரிட்டர்னில் வருமானமாகக் காட்டினால். ஆதாரம் இருக்க பேங்க் அல்லது UPI மூலம் கொடுங்கள். ஏப்ரல் 2026 முதல், வருட வாடகை ₹1,00,000-க்கு மேல் இருந்தால் HRA டிக்ளரேஷனில் (Form 124) வீட்டு உரிமையாளருடனான உங்கள் உறவையும் சொல்ல வேண்டும்.
வாடகை ரசீதில் யார் கையெழுத்திடுவார்கள்?
வீட்டு உரிமையாளர், அல்லது வாடகை வசூலிக்க அவர் அனுமதித்த ஒருவர். வாடகைதாரர் கையெழுத்திடுவதில்லை.
அடுத்த வருட ரசீதுகளை எப்படி உருவாக்குவது?
சேவ் செய்த வாடகை ரசீதுகள் பகுதியிலிருந்து கடந்த வருட செட்டைத் திறந்து அடுத்த காலத்திற்கு காப்பி அழுத்துங்கள். மாதங்கள் அதே எண்ணிக்கையில் முன்னோக்கி நகரும், வீட்டு உரிமையாளர், வாடகைதாரர், வாடகை சரிபார்க்க ஏற்கனவே இருக்கும்.