रेंट रसीद › रेंट रसीदे रेवेन्यू स्टैम्प
रेंट रसीदे रेवेन्यू स्टैम्प
बहवः नियोक्तारः रेवेन्यू-स्टैम्प-रहिताः नकद-रेंट-रसीदाः प्रत्यर्पयन्ति। तस्य मूल्यम् एकं रुप्यकं, किन्तु कदा याच्यते कथं स्थापनीयः च इति ज्ञातव्यम्।
नियमः किं वदति
स्टैम्प-कानूनानुसारं ₹5,000 तः अधिक-धनस्य रसीदे रेवेन्यू स्टैम्प आवश्यकः। सामान्यः स्टैम्प ₹1। मकान-मालिकः तं रसीदे स्थापयित्वा तस्य उपरि तिर्यक् हस्ताक्षरं करोति, येन स्टैम्प निष्कास्य पुनः प्रयोक्तुं न शक्यते।
स्टैम्प-ड्यूटी अंशतः प्रत्येकं राज्यं निर्णयति, छूटाः अपि सन्ति, अतः भवतः निवासस्थाने यथार्थः नियमः भिन्नः भवितुं शक्नोति। व्यवहारे नियोक्तारः ₹5,000 तः अधिक-नकद-रेंट-रसीदेषु स्टैम्प याचन्ते। यदा किराया चेक, UPI, बैंक ट्रांसफर वा द्वारा दीयते, तदा बैंक-अभिलेखः प्रमाणम्, अधिकाः नियोक्तारः च स्टैम्प न आग्रहन्ति। यदि भवतः नियोक्तुः नीतिः अन्यथा वदति, तर्हि ताम् अनुसरतु।
शीघ्र-मार्गदर्शिका
| मासस्य किराया | पेमेंट-माध्यमम् | रेवेन्यू स्टैम्प? |
|---|---|---|
| ₹5,000 अथवा न्यूनम् | कथमपि | न आवश्यकः |
| ₹5,000 तः अधिकम् | नकद | आम्, ₹1 स्टैम्प, उपरि हस्ताक्षरम् |
| ₹5,000 तः अधिकम् | UPI, चेक, बैंक ट्रांसफर | प्रायः न याच्यते; नियोक्तुः नियमान् जाँचयतु |
उदाहरणम्: अप्रैल-तः मार्च-पर्यन्तं नकदेन दत्ता प्रतिमासं ₹12,000 किराया। सर्वासु द्वादशसु रसीदेषु ₹1 रेवेन्यू स्टैम्प आवश्यकः, अतः मकान-मालिकस्य द्वादश स्टैम्प तेषु द्वादश हस्ताक्षराणि च आवश्यकानि।
कथं स्थापनीयः
- रसीदाः प्रिंट करोतु। अस्य साइट-इत्यस्य मेकर यत्र किराया नकदेन ₹5,000 तः अधिका च तासु प्रत्येकस्यां रसीदे "Revenue stamp" इति चिह्नितं बॉक्सं रचयति।
- बॉक्से ₹1 रेवेन्यू स्टैम्प स्थापयतु।
- मकान-मालिकः तथा हस्ताक्षरं करोति यथा हस्ताक्षरं स्टैम्प-उपरि पेपर-उपरि च गच्छति।
- नियोक्ता ऑनलाइन प्रमाणानि गृह्णाति चेत् हस्ताक्षरित-पृष्ठानि स्कैन कुरुत फ़ोटो वा गृह्णातु।
रेवेन्यू स्टैम्प कुत्र प्राप्यन्ते
मुख्य-पोस्ट-ऑफ़िसाः प्रायः तान् विक्रीणन्ति, न्यायालय-तहसील-कार्यालय-समीपस्थाः बहवः स्टैम्प-विक्रेतारः अपि। सम्पूर्ण-वर्षाय एकवारम् एकां शीट क्रीणातु।
सामान्याः प्रश्नाः
- किं स्टैम्प रसीदं "वैलिड" करोति? सः दर्शयति यत् स्टैम्प-ड्यूटी दत्ता। रसीदे तथापि उचितं विवरणं तस्याः पृष्ठे वास्तविकं पेमेंट च आवश्यकम्। रेंट रसीद फ़ॉर्मेट पश्यतु।
- किं किरायेदारः स्टैम्प-उपरि हस्ताक्षरं कर्तुं शक्नोति? न, यः धनं प्राप्नोति (मकान-मालिकः) सः हस्ताक्षरं करोति।
- स्टैम्प-रहिता सॉफ़्ट-कॉपी? केचन नियोक्तारः बैंक-द्वारा दत्तायाः किरायायाः PDF रसीदाः स्वीकुर्वन्ति। नकदे ते प्रायः हस्ताक्षरितं स्टैम्पितं पेपरम् इच्छन्ति।
- यथार्थं ₹5,000 किराया? नियमः ₹5,000 तः अधिक-राशीनां कृते, अतः ₹5,000 रसीदे स्टैम्प न आवश्यकः।
- किं ₹1 स्टैम्प कस्यामपि राशौ पर्याप्तः? सरल-रसीदे सामान्यतः ₹1 एव प्रयुज्यते। कतिचन राज्यानि स्वराशीः छूटाः वा रक्षन्ति; संशये स्थानीयं स्टैम्प-विक्रेतारम् अकाउंटेंट वा पृच्छतु।