भाडा रसिद › HRA का लागि भाडा रसिद

HRA क्लेमका लागि भाडा रसिद

तपाईंको तलबमा House Rent Allowance (HRA) छ र तपाईं भाडाको घरमा बस्नुहुन्छ भने HRA को केही भाग इन्कम ट्याक्सबाट छुट हुन सक्छ। तपाईंको रोजगारदाताले भाडाको प्रमाण हेरेपछि मात्र त्यो सुविधा दिन्छन्, र भाडा रसिद नै मुख्य प्रमाण हो।

रोजगारदाताले के माग्छन्

• क्लेम गर्ने महिनाका, घरधनीले सही गरेका भाडा रसिद।
• वर्षभरको जम्मा भाडा ₹1,00,000 भन्दा बढी हुँदा घरधनीको PAN। यो नभए रोजगारदाताले प्रायः त्योभन्दा माथिको HRA छुट दिँदैनन्।
• भाडा सम्झौता: धेरै रोजगारदाताले माग्छन्, र जसरी पनि एउटा भएको राम्रो हो।
• Form 124 (जसले April 2026 देखि Form 12BB लाई बदल्यो), वा रोजगारदाताकै फारममा घोषणा, जसमा भाडा, घरधनीको नाम, ठेगाना, PAN र घरधनीसँगको तपाईंको नाता लेखिन्छ।

रोजगारदाताले प्रायः जनवरीदेखि मार्चबीच यी प्रमाण जम्मा गर्छन्। मिति छुट्यो भने रोजगारदाताले तपाईंलाई कुनै HRA छुट नभएजस्तो गरी ट्याक्स काट्छन्। तपाईं अझै आफ्नै इन्कम ट्याक्स रिटर्नमा क्लेम गर्न सक्नुहुन्छ, तर उही प्रमाण तयार राख्नुपर्छ।

पुरानो रिजिम कि नयाँ रिजिम: यसैले सबै तय गर्छ

नयाँ रिजिम डिफल्ट हो। यसमा HRA छुट छैन, त्यसैले भाडा रसिदले तलबबाट काटिने ट्याक्स घटाउँदैन। तपाईंले पुरानो रिजिम रोज्नुभयो भने मात्र यी काम लाग्छन्। तपाईं धेरै भाडा तिर्नुहुन्छ र होम लोनको ब्याज, बीमा, PPF र यस्तै कट्टी पनि छन् भने पुरानो रिजिममा कम ट्याक्स लाग्न सक्छ; नत्र प्रायः नयाँ नै फाइदाजनक हुन्छ, खास गरी नयाँ रिजिममा करिब ₹12 लाखसम्मको आम्दानीमा (स्ट्यान्डर्ड डिडक्सनसहित तलब खानेका लागि ₹12.75 लाख) कुनै ट्याक्स नलाग्ने भएकाले। आफ्नो रोजगारदातालाई कुन चाहिन्छ भन्नुअघि दुवै हिसाब गर्नुहोस्, वा आफ्नो एकाउन्टेन्टसँग सोध्नुहोस्।

विशेष अवस्था

• आमाबुबालाई तिरिएको भाडा। तपाईं साँच्चै तिर्नुहुन्छ, घर आमा वा बुबाको नाममा छ र उहाँले आफ्नै ट्याक्स रिटर्नमा भाडालाई आम्दानीका रूपमा देखाउनुहुन्छ भने मान्य हुन्छ। प्रमाण रहोस् भनेर बैंकबाट तिर्नुहोस्। April 2026 देखि भाडा वार्षिक ₹1,00,000 भन्दा बढी हुँदा HRA घोषणा (Form 124) मा घरधनीसँगको आफ्नो नाता पनि लेख्नुपर्छ।
• श्रीमान् वा श्रीमतीलाई तिरिएको भाडा। पति-पत्नी प्रायः सँगै बस्ने भएकाले ट्याक्स विभागले सामान्यतया मान्दैन। पहिले आफ्नो एकाउन्टेन्टसँग सोध्नुहोस्।
• दुई जना मिलेर बसेको फ्ल्याट। हरेकले भाडामा आफ्नो भागका लागि आफ्नै रसिद बनाउँछन्।
• महिनाको ₹50,000 भन्दा बढी भाडा। भाडावालले, व्यक्ति भए पनि, भाडाबाट TDS काटेर जम्मा गर्नुपर्छ। अहिलेको दर र फारमका लागि एकाउन्टेन्टसँग सोध्नुहोस्।
• तलबमा HRA छैन (आफ्नै काम गर्ने वा HRA तलबको भाग नभएको): पुरानो रिजिममा भाडाका लागि छुट्टै, सानो कट्टी छ। तपाईं योग्य हुनुहुन्छ कि हुनुहुन्न भन्ने तपाईंको एकाउन्टेन्टले बताउन सक्नुहुन्छ।

सुरक्षित तरिकाले भाडा तिर्ने

बैंक ट्रान्सफर वा UPI ले हरेक रसिदसँग मिल्ने प्रमाण छोड्छ। नगद पनि पाइन्छ, तर ट्याक्स विभागले कहिल्यै सोधे रसिद नै एकमात्र प्रमाण हुन्छ, र ₹5,000 भन्दा बढी नगदमा रसिदमा रेभेन्यु स्ट्याम्प चाहिन्छ (भाडा रसिदमा रेभेन्यु स्ट्याम्प हेर्नुहोस्)।